Kiek mokėsite jūsų namus tvarkančiam meistrui

Kad santechnika yra sudėtinga sritis, supranta ir sutinka kiekvienas, kai kviečiasi santechniką į namus, nes pats nesugeba susitvarkyti su užsikimšusiais dalykais. Tačiau tuomet, kai jis jau dirba pas jus, staiga imate galvoti, kad šis žmogus uždirba per daug. Jūs – su savo penkiais niekam nereikalingais aukštaisiais išsilavinimais užsidirbate vos 7 eurus per valandą, o šis žmogus užsiprašo 15 eurų valandinio mokesčio. Kodėl taip yra?

Kiek kainuoja santechniko valanda

Santechnikos prekėsPirmiausia pagalvokite apie tai, kad santechnika yra sudėtingas dalykas. Pirmiausia, turi išmanyti, mąstyti, turėti patirties. Aišku, tai gal nereikalauja tokio išmanymo, kokį turi jūsų galvos chirurgas, tačiau visgi yra apie ką pagalvoti. Tai nėra nekvalifikuotas darbas. Tiesiog mūsų mentalitetas kažkodėl žemina mus nuolatos, kai galvojame, jog tie, kas dirba „švarius“ darbus prie kompiuterio, turi uždirbti už tuos, kas išsipurvinę krapštosi rūsyje ir taiso vamzdžius. Taigi, pirmiausia galvokite naujai: tai meistras, ir jūs turite mokėti už meistriškumą. Kitas dalykas: tai purvinas, nemalonus darbas, kodėl žmogus, dirbantis tokį darbą, turi uždirbti mažiau? Juk ne vergovės laikai. Jeigu dirbi pasipuošusi telefonų salone, tai nereiškia, kad uždirbsi daugiau už purvinomis rankomis vamzdžius taisantį santechniką. Galų gale, žmonės, kurie darbe nejaučia jokio progreso, kur nėra vilties kopti aukštyn, kur negali besididžiuodamas prieš žmones pasakyti, ką dirbi, jie vien dėl to, kad dirba ne tokį malonų darbą, kokį galbūt dirba kvepianti soliariumo administratorė, vien dėl to jie nusipelnė didesnio įkainio.

Skaičiuojame toliau. Santechnikas atvyksta pas jus į namus, kažką sutaiso, tada važiuoja kitur. Jūs sakote: dirbo tik 15 minučių, o paėmė kaip už valandą. Tačiau jis visą valandą sugaišo, kol važiavo pas jus ir išvažiavęs vyko kitur. Jis važinėja visą dieną ir tas važiavimas taip pat yra dalis darbo laiko. Jeigu santechniką į namus išsikvietęs žmogus to nesupranta ir piktinasi, kad moka per daug, tegul įsivaizduoja, kad į jo įprastą dieną tarp darbų kas 30 minučių įsiterpia valandos važiavimas į kažkokį tašką, o visi kiti darbai kaip ir anksčiau turi būti paradyti.

Skaityti straipsnį “Kiek mokėsite jūsų namus tvarkančiam meistrui” »

Tobulėjanti nekilnojamojo turto rinka daugiau dėmesio skiria aplinkai

Augantys nekilnojamojo turto pirkėjų poreikiai skatina vystytojus ieškoti patogesnių, modernesnių, optimalesnių sprendimų naujų daugiabučių statybos rinkai. Šiuo metu itin didelio vilniečių dėmesio sulaukęs projektas Naujamiesčio alėja – tai gyvenamųjų namų kompleksas, orientuotas į šiuolaikiško žmogaus poreikius. NT brokeriai teigia, kad kokybiškos statybinės medžiagos ir racionaliai išplanuotas gyvenamasis plotas nebegali užtikrinti sėkmingo pardavimo. Itin daug dėmesio skiriama ir gyvenamajai aplinkai, kaimynystei, mikrorajonui.

Kas svarbu pirkėjams?

NTAtlikti tyrimai rodo, kad nekilnojamojo turto ieškantys pirkėjai daugiausiai dėmesio skiria būsto kainai ir lokacijos vietai. Beje, pastarasis aspektas išskiriamas į kelis smulkesnius pogrupius. Daugiabučio vieta svarbi ne tik dėl patogaus susisiekimo su darboviete, mokykla, prekybos centrais ar kitais darbuotojui aktualiais objektais – daug dėmesio skiriama ir kaimynystei, aplinkos saugumui, jos estetikai ir išplanavimui. Pvz., Naujamiesčio alėjos projektas siūlo patogius gyvenamuosius namus, apsuptus medžių ir augalų alėjos. Praktiškoje ir jaukioje gyvenvietėje suplanuotos lavinančios vaikų žaidimų aikštelės, patogios poilsio zonos, kuriose malonu praleisti laiką su draugais ar artimaisiais. Svarbų vaidmenį pirkėjų pasirinkimui atlieka ir erdvios antžeminės bei požeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Neapsiribodami dabartiniais reikalavimais, NT vystytojai galvoja ir apie ateities perspektyvas, planuoja rekonstruoti pėsčiųjų alėją ir lauko sporto aikštelę.

Skaityti straipsnį “Tobulėjanti nekilnojamojo turto rinka daugiau dėmesio skiria aplinkai” »